Nous avons eu affaire à Mr Errera puis à Mr Caron et ils ont trouvé rapidement des acquéreurs. Après signature du compromis, nous souhaitons qu’ils restent aussi disponibles. Ne pas avoir peur de leur... Vis mer
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Une connaissance m a donné l'envie d'investir dans un Ephad pour sa rentabilité locative et de prendre contact avec Mr Errera Je suis très satisfaite par son professionalisme Il a répondu à toutes... Vis mer
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Bonsoir mr Errera Je confirme votre efficacité et vos bons conseils concernant l acquisition et les avantages fiscaux de l appartement senior du clos du val de Drome 1er contact mi décembre... Vis mer
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Expérience parfaite à tous niveaux. Vente de la chambre rapidement. Très bon suivi du dossier, excellente communication. Le dossier administratif a pris du temps de la faute d'Orpea mais Ehpad Invest... Vis mer
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Skrevet av virksomheten
Nous sommes spécialistes depuis 2003 de la vente et de la revente de chambres en EHPAD/SENIOR/ETUDIANT. Nous proposons des prix imbattables sur le marché de l'investissement en SENIOR et en EHPAD ainsi qu'en résidence étudiante. Un devis gratuit est proposé aux personnes qui souhaitent vendre leur bien. Les investisseurs trouveront des biens jusqu'à 7 % de rendement annuel. EHPAD-INVEST mais aussi notre site ETUDIANT-INVEST jouent un rôle d’interface entre : Les opérateurs privés en Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées dépendantes (EHPAD) en recherche de capitaux pour financer leurs outils industriels de santé ou étudiant. les investisseurs particuliers, soucieux de prendre des participations en investissant dans des résidences médicalisées en toute sécurité. Nous travaillons en collaboration avec les acteurs majeurs du marché dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes tels que les groupes spécialisés: EMEIS, Domusvie, CLARIANE, GROUPE Mieux Vivre, GROUPE COLISEE ( les jardins de cybèle), EMERA,NEXITY etc… dont nous regroupons les offres pour les proposer à des investisseurs qualifiés. L’investissement en LMNP : une opportunité Investir dans un LMNP EHPAD/SENIOR répond à plusieurs attentes en matière de placement. En France, ce secteur est très déficitaire en places d’hébergement. Le potentiel est énorme et dans les années à venir, il doit connaître un essor considérable au vu du vieillissement de la population. Les avantages en matière d’investissement en hébergement médicalisé sont multiples : Ils présentent un cadre fiscal très attractif. Deux possibilités sont proposées. Soit le dispositif Censi Bouvard (qui correspond à l’ancienne loi Scellier). Il permet d’obtenir une réduction d’impôts sur l’investissement, soit la suppression de la fiscalité sur les loyers (rente nette). Deuxième avantage, le bail commercial garantissant les loyers. Ce bail commercial est signé entre l’investisseur et le gestionnaire de la résidence qui vous garantit sur 12 ans (avec tacite reconduction) les loyers. Cela donne une parfaite sécurité et une pérennité dans le temps sur les rentrées de loyers. Le rendement de locatif est très attractif. Il est de l’ordre de 4 à 7 %. Il est net, car le gestionnaire de l’EHPAD prend à sa charge la totalité des dépenses afférentes au bien, tout est géré par ce dernier à l’exception de la taxe foncière qui dans certains cas est exonérée. Pour l’investisseur (le bailleur), il n’y a aucune gestion, ni aucune trésorerie. Le remboursement de TVA est un autre avantage de cet investissement. Vous achetez le bien T.T.C et l’état va vous rendre la TVA, ce qui donne une réduction sur le prix d’achat de 20 %. C’est un avantage très appréciable sur un tel investissement. Au contraire de la loi Duflot, ici, l’état vous reverse immédiatement la TVA de la valeur mobilière et immobilière. C’est la meilleure offre fiscale en vigueur à l’heure actuelle sur le marché des placements.
Promesse d'estimation de biens LMNP
24 H maximum pour avoir un net vendeur
Bénéficiez d'une estimation gratuite et sans engagement en moins de 24 H. C'est notre garantie qualité.
Kontaktopplysninger
2 RUE EMILE GALLEE, BPM 319401 SML, 57280, MAIZIERES LES METZ, Frankrike
- 09 77 21 69 18
- info@ehpad-invest.fr
- ehpad-invest.com
4,7
Enestående
225 anmeldelser
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Etant donné que ma transaction est en…
Etant donné que ma transaction est en cours et retardée par le corona
Je suis tenu au courant de l'avancement
Pas mécontant mais retardé
14. mai 2020
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre message.
Nous faisons toujours au mieux pour vous informer et accélérer les démarches auprès des notaires et administrations.
Restant à votre disposition.
La direction
Qualité professionnelle et amabilité…
Qualité professionnelle et amabilité contact agréable et très réactif parfait
13. mai 2020
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Svar fra Ehpad Invest
Monsieur LIEGEY,
Merci aussi pour votre amabilité.
A votre service.
La direction
Engagement tenu par rapport au contrat…
Engagement tenu par rapport au contrat initial.
Compromis signé et acte authentique à venir. Très bon contact et bonne réactivité. Merci
13. mai 2020
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre message.
Excellente journée.
La direction
Service parfait
Chambre en EHPAD vendue au prix fixé ensemble en 2 semaines. Honoraires raisonnables contrairement à certains opérateurs. Réponse aux questions très rapides, très bons conseils.
Merci à Monsieur Errera qui a traité mon dossier.
11. februar 2020
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Svar fra Ehpad Invest
Monsieur Desplats,
Merci pour votre commentaire .
Bien cordialement
La direction
tres bon services
30. desember 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre commentaire. Nous restons à votre service.
La direction.
Vente de chambre médicalisée
Pour l’instant j’ai une chambre de signer sur les deux la première chambre a été très vite vendu j’attends pour la deuxième
1. desember 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Monsieur, la deuxième chambre vient d'être vendue ce matin finalement.
Merci pour votre avis.
La direction
Bon renseignements
26. november 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Nous restons à votre service.
A très vite.
La direction.
J'en suis à mon second achat
J'en suis à mon second achat, le suivi est très personnalisé et donne un sentiment de sécurité...M Errera - que je remercie au passage- y est pour beaucoup.. pour l'instant je suis très satisfait du conseil et de l'accompagnement.
26. november 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Merci beaucoup pour votre message.
Nous restons à votre disposition.
La direction.
très bon suivi
26. november 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour le compliment.
Restant à votre disposition.
Bien cordialement
La direction.
Cela va faire pratiquement un an que…
Cela va faire pratiquement un an que mon bien est en vente quand une société concurrente l'a vendu en moins de deux mois. De plus je n'ai plus de nouvelle depuis pratiquement trois mois.
Je vous présente toutes mes excuses je vous ai confondu avec une autre entreprise. C'est tout le contraire, j'ai été très satisfait de votre réactivité et de l'efficacité de vos services. Je vous recommanderai chaudement à toute personne qui souhaite vendre un bien dans un EHPAD.
Sincèrement désolé
26. november 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Bonjour, de quel bien parlez vous ? Cela nous étonne. En général si un bien n'est pas vendu au bout de 3 mois, nous nous demandons pourquoi (prix trop élevé ?)
Pourriez vous développer ?
Nous allons prendre contact de suite avec vous.
Bien cordialement
La direction
Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre commentaire.
Nous restons à votre disposition .
Bien cordialement
La Direction
There are many ways to start investing…
There are many ways to start investing with little money. However, first you may want to assess whether paying off debt or saving for emergencies would be more beneficial for your current financial situation.
If you do decide that you want to start investing, here are a few options:
• Invest through your employer’s retirement plan: These plans often offer an array of investment options and allow you to invest via payroll deduction, so you can start with a little bit each paycheck.
* You can invest in dial assets.. Wit proper research people are really making millions in months, well its all based on your initial invest.. I invest with cryptoremit .trade an earn 1.5x weekly on a 3month maturity level investment.. I paid my initial capital once every month 3 times, and successfully withdrew my accumulated profits in addition to the price of btc going up.. Not a bad ida.. do your research and monitor the market
17. juni 2019
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INVESTISSEMENT SANS SOUCIS
C'est à mon avis le meilleur placement en immobilier, excellent rendement net garanti, aucun souci de gestion. Je recommande ayant l'expérience de 3 achats par l'intermédiaire d'EHPAD INVEST.
25. april 2019
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Svar fra Ehpad Invest
Nous vous remercions vivement pour votre commentaire et restons à votre disposition.
Mr Errera à été très réactif et…
Mr Errera à été très réactif et toujours prompt à répondre Aux questions. Seul bemol : le notaire à été très long.
14. august 2018
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre commentaire . Parfois les délais sont un peu plus longs que prévu. Mais nous en prenons bien note afin d’améliorer cela. En fonction également des périodes (mois de Mai...), les notaires prennent du retard ce qui fut ici le cas.
Restant à votre disposition.
Bien cordialement
La direction
Pour l’ instant parfait
14. august 2018
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre commentaire .
Restant à votre disposition.
La direction
excellent service
excellent service , aucune pression de votre part , malgre mais difficulte dans la realization du financement. J'ai beaucoup apprecie cette attitude commerciale. Et mon prochain investissement sera avec vos services.
14. august 2018
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Svar fra Ehpad Invest
Merci beaucoup pour votre message . Nous avons toujours eu confiance en vous.
Nous restons à votre disposition .
Bien cordialement
La direction
Satisfaction pour la gestion du projet.
Satisfaction pour la gestion du projet.
Notre interlocuteur à toujours été à notre
Écoute.
13. august 2018
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Svar fra Ehpad Invest
Merci pour votre commentaire . Nous restons à votre disposition.
La direction.
Très compétent,très correct,il n'y a …
Très compétent,très correct,il n'y a rien à dire.Je recommande vivement.
7. januar 2018
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Svar fra Ehpad Invest
Merci beaucoup pour votre commentaire.
interlocuteur toujours présent
interlocuteur toujours présent qui nous a facilité notre achat , nombreux conseils et assistance si nécessaire.
20. desember 2017
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Svar fra Ehpad Invest
Merci beaucoup pour votre commentaire.
Nous cherchons effectivement à apporter un conseil rapide, clair et concis à nos clients.
Bien cordialement
La direction du site EHPAD INVEST.
Site très professionnel
Site très professionnel, simple et rapide mais surtout sans arnaque !
25. mai 2017
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