ExporoAnmeldelser 

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Seit 2023 gibt es nun starke Verzögerungen und vor allem Insolvenzen bei meinen Finanzierungsprojekten. Vorher lief alles problemlos. Wie es hier weiter geht steht in den Sternen. Bei den Bestandsimmo... Vis mer

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alle Anlagen, obwohl mit einer sehr guten Bewertung befinden sich in Insolvenz. Rückzahlungen werden nicht erfolgen und somit sind diese Anlagen als Verlust zu buchen.

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Wer hier sein Geld einfach verbrennen will ist genau richtig. Exporo gibt für ein Investment eine A+ Bewertung und kurz danach ist die Immobilienfirma des Investments insolvent. 100% Verlust. Der größ... Vis mer

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Ich bin hier und auf einer weiteren Plattform im Bereich Crowdinvestment investiert. 2 von 3 Investments liefen problemlos, sogar mit etwas verfrühter Rückzahlung. Beim 3.Investment liegt bereits eine... Vis mer

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Informasjon om virksomheten

  1. Eiendomsinvestering

Om Exporo

Skrevet av virksomheten

Exporo ist die führende Plattform für digitale Immobilieninvestments mit Sitz in Hamburg. Über die Online-Plattform bietet sie Anlegern einen Überblick über Immobilienprojekte, in die Investoren einfach, transparent und gebührenfrei investieren können. Dabei profitieren private Anleger von zwei Produktkategorien:

Zum Einen beteiligen sich Anlegern kurzfristig und fest verzinst an renditestarken und geprüften Immobilienprojekten (Exporo Finanzierung). Dabei errichten Projektentwickler beispielsweise neue Wohngebäude oder sanieren Gewerbeobjekte über eine bestimmte Laufzeit.

Zum Anderen können sich Investoren wie ein Eigentümer an ausgewählten Bestandsimmobilien beteiligen. Hierbei profitieren sie von quartalsweisen Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen und sind zusätzlich am Immobilienwert beteiligt.

Die Online-Plattform Exporo.de wurde 2014 von Simon Brunke, Björn Maronde, Tim Bütecke und Julian Oertzen gegründet. Das Unternehmen beschäftigt inzwischen über 190 Mitarbeiter und hat seinen Sitz in der Hamburger HafenCity.

Die Idee hinter Exporo beginnt schon 2013 mit der Erkenntnis, dass Immobilienprojektentwickler immer stärker nach alternativen Finanzierungsquellen suchen, da Banken aufgrund strengerer Regulierung nicht mehr in gewohnt hohem Umfang ganze Projekte finanzieren, und dass Privatanleger nur mit sehr viel Geld die Chance haben, mit guten Konditionen und einfach in Immobilien zu investieren. Das Resultat dieser Beobachtung wird der feste Entschluss, einen eigenen Online Marktplatz zu entwickeln, um dort Immobilienprojekte als Anlagemöglichkeit anzubieten und Kapital direkt zwischen Privatanlegern und Immobilienunternehmen zu vermitteln.

Zunächst starteten die Gründer Investments für Hamburger Immobilienprojekte, und zwar noch mit gedruckten Exposés und Verträgen sowie einem ganz kleinen Team. Währenddessen digitalisierten sie den Anlageprozess und setzten erste Marketingmaßnahmen zur Verbreitung der Angebote um. Das Ziel ist klar: Aus den ersten Investment-Angeboten lernen, die Kundenwünsche näher verstehen und die Abwicklungsprozesse deutlich verschlanken.

Durch harte Arbeit, Überzeugung und den Mut, mit eigenen Mitteln etwas komplett Neues zu entwickeln, wurde die Idee schließlich Ende 2014 als “exporo.de” Realität: Die Crowdinvesting-Plattform ging am 11.12.2014 mit dem Projekt “Feldbrunnenstraße” online und vermittelte innerhalb von rund drei Monaten mehr als 2,1 Mio. Euro von private Anleger. Nach dreieinhalb Jahren ist aus dem Gründer-Team ein mehr als 100 Mitarbeiter umfassendes Unternehmen und Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments geworden.

2018 hat Exporo den Bereich der Immobilieninvestments weiter demokratisiert und Vorteile der Digitalvermittlung auf die Bestandsimmobilie übertragen. Mit dieser Form des “digitalen Eigentums” spricht das Fintech aus Hamburg Investorengruppen an, die im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine sachwertgesicherte Investitionsmöglichkeit mit vergleichsweise hoher Verzinsung suchen. Mit höheren Volumina für Projekte, höheren Sicherheiten und Transparenz wird digitales Investieren in Immobilien für Anleger dadurch noch attraktiver. Zusätzlich bietet Exporo für professionelle und institutionelle Anleger mit seinem hohen Projekt- und Objektzugang spannende Investitionsmöglichkeiten für Co-Investments und Private-Placements.

Kontaktopplysninger

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Bin zufrieden und bisher läuft alles

Seit ich bei Exporo bin, bin ich richtig happy mit dieser Plattform und meinen Immobilieninvestitionen. Es ist einfach zu verstehen, wie alles funktioniert, und die Infos zu den Projekten sind verständlich. Man kann in viele verschiedene Arten von Projekten investieren, was echt cool ist. Der Service ist auch top – wenn man Fragen hat, bekommt man schnell Hilfe. Ich bin wirklich zufrieden damit, dass ich Exporo für meine Investitionen gewählt habe.

6. desember 2023
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Miserable Kommunikation durch Exporo bei Verzögerungen

2 Investitionen (Königsberg-Quartier II & III) sind mittlerweile seit Februar 2023 verzögert (Finale Auszahlung) - das kann ja sein.

Die Kommunikationspolitik / Updates seitens Exporo ist allerdings unterirdisch ! Alle 3 Monate mal eine Nichtssagende Auskunft/Update - das letzte mittlerweile von Anfang Oktober 2023.

Und bitte kommen Sie jetzt nicht mit der Standardantwort, Sie (Exporo) hätten darauf keinen Einfluss. Die Provision haben Sie gerne kassiert, und wenn es schwierig wird, lassen Sie Ihre Anleger sogar bei der Kommunikation im Regen stehen.

4. desember 2023
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Ich unendlich sauer weil ich mein hart…

Ich unendlich sauer weil ich mein hart erarbeitetes Geld davon schwimmen sehe. Mittlerweile 33.000,00

19. november 2023
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Svar fra Exporo

Guten Tag, vielen Dank für Ihre offene Kritik. Wir bedauern, dass Sie mit Ihren Investments unzufrieden sind.
Wir verstehen Ihren Frust und möchten betonen, dass wir stets bestrebt sind, unseren Investoren eine transparente und verlässliche Plattform zu bieten. Allerdings möchten wir darauf hinweisen, dass Investitionen in Immobilienprojekte immer mit einem gewissen Risiko verbunden sind und es vorkommen kann, dass Projekte nicht planmäßig verlaufen. Bei Exporo unterziehen wir alle Projekte einer gründlichen Due Diligence und veröffentlichen ausführliche Informationen, damit Investoren fundierte Entscheidungen treffen können. Dennoch gibt es Faktoren, die außerhalb unserer Kontrolle liegen und zu unvorhersehbaren Verzögerungen führen können, wie beispielsweise Änderungen in der Projektumsetzung, rechtliche Angelegenheiten oder wirtschaftliche Herausforderungen. Verzögerungen kommen in der Immobilienentwicklung immer wieder vor und sind in der Regel in unter 3 Monaten gelöst. Am Ende würden Sie aber von einer verspäteten Rückzahlung sogar profitieren, weil Sie zusätzlich zu der regulären Verzinsung einen Verzugszins für den Zeitraum der Verzögerung erhalten.
Selbstverständlich verstehen wir trotzdem gut, dass Sie die Momentaufnahme Ihres Portfolios als negativ empfinden. Sobald die bestehenden Verzögerungen gelöst sind, beweist Ihr Portfolio aber sehr deutlich, dass Diversifikation ein wichtiger Faktor beim Investieren ist und gut funktioniert.

Mit freundlichen Grüßen


Ihr Exporo-Team

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Ich hatte zeitweilig über 10 Anlagen…

Ich hatte zeitweilig über 10 Anlagen getätigt. Von jetzt vorhandenen sind: Pflege an der See, fällig 31.3.21, beim 2. Versteigerungstermin gelandet ( also Pleite) Mitten in der Donaustadt, fällig 30.8.23 kein Zahlungseingang, keine Reaktion von Exporo. Die nächste Pleite ? Ich werde die Anlagen auf Null reduzieren.

18. november 2023
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Die Ausfallquote ist zu hoch

Die Ausfallquote ist zu hoch. Ich hatte/ habe ca. 20 Finanzierungen unterstützt. Ok, eine ist Vollinsolvent, kann passieren, bei einer weiteren warte ich seit August auf Auszahlung mit ungewissen Ausgang. Rechnerisch sind das 10 Prozent notleidende Engagement. Das ist zu viel.

6. november 2023
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Anlagemöglichkeit in "Betongold" in der…

Anlagemöglichkeit in "Betongold" in der gesamten BRD.Risikobewertungen sind pauschal aber hilfreich
Diversifikationen durch niedrige Einstiegshürde gegeben. Unter Hinweis auf das bestehende Risiko sind ordentliche Zinserträge zu unterschiedlichen Laufzeiten zu erzielen

25. oktober 2023
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Spenden Sie Ihr Geld lieber!

- von 35 Projekten über 20% verzögert und/oder insolvent
- miese Kommunikation
- z T sind Anleger auf sich selbst gestellt und dürfen Forderungen selbst beitreiben / geltend machen (Wien)
- hatte in den Anfangszeiten vor Jahren seinen Charme, durch "Masse-statt-Klasse" wurde alles immer schlimmer
- sich selbst als führend bezeichnen und dann erst 2023 mit einer App um die Ecke kommen, das muss man sich auch erst einmal leisten (oder nicht leisten können)

2. oktober 2023
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Einfache und überschaubare Kapitalanlage…

Einfache und überschaubare Kapitalanlage
Anmelden - Projekte prüfen und Projektinfos herunterladen - gegebenfalls investieren - Geld bereithalten und los geht es - die Laufzeit abwarten - Geld inklusive Zinsen gehen automatisch auf das Konto und Steuern werden berücksichtigt. Einfacher geht es nicht und bis jetzt ist noch keine Investition abgestürzt. Echt empfehlenswert.

19. september 2023
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Export ist eine ausgezeichnete Platform…

Export ist eine ausgezeichnete Platform um langfristige und risikoarme Investitionen zu tätigen. Besonders hervorzuheben ist auch der Marktplatz, um seine gezeichneten Anteile wieder zu veräußern. Auch der Investitionsprozess an sich ist hervorragend - alles wird transparent darlegt: Chancen, Risiken, Kosten und andere Informationen.

31. august 2023
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Totalausfälle und Verzögerungen

Leider sind meine Erfahrungen mit Exporo nicht gut. von 4 laufenden Investments habe ich eine die wohl zu einem total Ausfall führen wird, 2 weitere werden verzögert und verzögert. Obwohl ich nur in sehr gut bewertete Projekte investiert habe, kommt es hier zu Problemen. Ich gehe davon aus, dass die Kreditnehmer nur schlecht geprüft wurden. Exporo handelt natürlich im eigenen Interesse. Bessere Bewertungen führen zu mehr Intersse. Von meiner Seite kann ich nur sagen: Finger weg und das Geld entweder zur Bank bringen ( da ist es sicherer ) oder an der Börde investieren ( da ist das Risko auch nicht größer )

Danke für ihre Antwort. Leider kann ich nicht zustimmen. Natürlich heben sie die Projkte heraus, die bereits abgeschlossen sind. Wenn ich aber bei 50% der Projekte monatelange Verzögerungen habe und bei einem sogar einen Totalausfall befürchten muss, ist es nicht angebracht, das Gesamtergebnis noch schönzureden. Wenn bei 50% der Projekte, in die investiert wurde eine extreme Verzögerung vorliegt oder auch ein Ausfall zu befürchten ist, muss ich leider an der ordentliche Prüfung durch Exporo zweifeln.

28. juli 2023
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Svar fra Exporo

Guten Tag,
vielen Dank für Ihr ehrliches Feedback und Ihre Erfahrungen mit Exporo. Es tut uns aufrichtig leid zu hören, dass Ihre Erfahrungen nicht Ihren Erwartungen entsprechen. Wir nehmen Ihr Anliegen sehr ernst und möchten gerne darauf eingehen.
Von Ihren vier laufenden Investments erwirtschaftet ein Projekt als Investment in unser Produkt „Bestand“ quartalsweise Zinsen und ist daher separat zu betrachten. Dieses Projekt hat bisher im Durchschnitt 5,32% Rendite im Jahr für Sie erwirtschaftet. Ihre anderen drei laufenden Investments sind leider auf Grund der in den Projektupdates aufgeführten Gründe verzögert.
Eine Verzögerung ist jedoch auf keinen Fall mit einer Insolvenz oder einem Ausfall gleichzusetzen.
Ihre restlichen Investitionen in Projekte aus dem Produkt „Finanzierung“ sind allesamt rechtzeitig zurückgezahlt worden. Es wäre an dieser Stelle angebracht, dass Sie diesen Umstand zumindest in Ihrer Bewertung berücksichtigen.
Wir verstehen Ihren Frust dennoch und können gut nachvollziehen, dass Verzögerungen nie ein gutes Gefühl verursachen. Unser Ziel ist es, eine transparente und vertrauensvolle Plattform für Investitionen in Immobilienprojekte zu bieten. Wir tun unser Bestes, um Projekte sorgfältig zu prüfen und nur diejenigen mit vielversprechenden Aussichten zur Investition freizugeben. Jedoch sind Investitionen generell mit Risiken verbunden, und es gibt Fälle, in denen Projekte trotz sorgfältiger Prüfung nicht wie erwartet verlaufen.

Mit freundlichen Grüßen


Ihr Exporo-Team

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Seit über vier Jahren investierte ich…

Seit über vier Jahren investierte ich jetzt bei Exporo und habe es bis heute nicht bereut.
Höhere Zinserträge gibt es nirgends. Zwar ist das Risiko auch höher, aber bei guter Streuung in verschiedene Investments rechnet es sich am Ende allemal.
Ich kann es nur empfehlen.

13. juli 2023
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Das Cockpit hat noch enorme Defizite

Das Cockpit hat noch enorme Defizite. Bei manchen Investitionen soll eine aktuelle Mitteilung vorhanden sein. Tatsächlich ist nicht mal eine vorhanden oder es werden Informationen eines anderen angezeigt. Bessere Infos über bereits überfällige Investitionen wären angebracht. Das schafft so kein Vertrauen schließlich geht es um Geld.

11. juli 2023
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