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Informasjon om virksomheten

  1. Skatterådgivning

Skrevet av virksomheten

LMNP Facile est le générateur de liasses fiscales conçu pour les loueurs meublés non professionnels qui déclarent au régime réel simplifié. Chaque année, des milliers de propriétaires LMNP font face au même problème : produire les formulaires 2031 et 2033 (A, B, C) exigés par l'administration fiscale. Les options actuelles sont soit un expert-comptable à 500-1500€/an, soit des heures passées à comprendre des formulaires incompréhensibles. LMNP Facile propose une troisième voie. Comment ça marche : Un parcours guidé en 10 étapes vous accompagne de A à Z : informations propriétaire, biens immobiliers, mobilier, travaux, revenus locatifs, charges déductibles, historique comptable et récapitulatif. Vous pouvez même importer vos documents (actes notariés, tableaux d'amortissement de prêt, factures) et notre moteur d'extraction intelligente pré-remplit automatiquement les champs correspondants. Ce que vous obtenez : - Les formulaires fiscaux officiels 2031, 2033-A, 2033-B et 2033-C prêts à déposer - Un Fichier des Écritures Comptables (FEC) conforme - Un Passport LMNP qui pré-remplit automatiquement votre déclaration l'année suivante - Le calcul complet des amortissements (bien, mobilier, travaux) et du résultat fiscal Confidentialité garantie : vos données restent sur votre navigateur. Aucun compte à créer, aucune donnée stockée sur nos serveurs. Vous payez 49€, vous téléchargez vos documents, c'est terminé. Conçu en France, pour les contribuables français.


Kontaktopplysninger

4,3

Enestående

TrustScore 4.5 av 5

12 anmeldelser

5 stjerner
4 stjerner
3 stjerner
2 stjerner
1 stjerne

Har svart på 100 % av de negative anmeldelsene sine

Svarer vanligvis i løpet av 24 timer

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Vurdert til 5 av 5 stjerner

J’ai découvert par hazard cette…

J’ai découvert par hazard cette solution.
Étant complètement perdu suite à ma première déclaration en 2025. Yann , très à l’écoute m’a été d’un grand secours pour l'intégration de m’a déclaration, là on dépasse l’aspect support on est à un niveau prenium!
N’hésitez pas à interroger le support en cas de doute, il y a une vrais présence compétente.
Les deliverables sont de qualité et permettent une déclaration simple et rapide.
Pour moi cette solution je l’adopte pour toute mes futures déclarations.
Merci Yann

13. mai 2026
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Vurdert til 5 av 5 stjerner

Facile d'utilisation, rapide, clair et prix imbattable!

Excellent outil pour le LMNP au réel, facile d'utilisation, rapide, clair et prix imbattable!
Mais surtout, un support client remarquable : Yann a fait preuve d’une réactivité et d’une précision impressionnantes pour ajuster mes liasses suite à une modification de la ventilation par composants.
Un vrai plus par rapport à d’autres solutions plus automatisées...
Je recommande vivement!

13. mai 2026
Anmeldelse skrevet uten oppfordring
Vurdert til 2 av 5 stjerner

incohérence dans les liasses

J'ai utilisé une première plateforme pour la première année de déclaration au réel.
Il y a eu un report automatique des données de mon ancienne liasse fiscale sur la collecte de données de lmnp facile.
Malheureusement, je suis surpris d'apercevoir que les frais de notaire amortis sur 22 ans et le montant amorti n'apparait pas dans les liasses après vérification.
Deuxième problème, le report à nouveau déclaré dans ma liasse ne correspond pas au report à nouveau qui m'est demandé d'indiquer sur le site impots.gouv..

11. mai 2026
Anmeldelse skrevet uten oppfordring
Logoen til Lmnp-Facile

Svar fra Lmnp-Facile

Bonjour Thierry,
Merci pour votre retour.
Dans le cas d’une reprise de dossier depuis une ancienne liasse générée par une autre plateforme, certains éléments peuvent effectivement nécessiter une vérification manuelle, notamment les amortissements antérieurs, les frais de notaire amortis et les reports à nouveau.

L’import automatique est conçu pour faciliter la reprise, mais il reste important de contrôler les données reprises, surtout lorsque l’historique vient d’un autre outil.

Je regrette de ne pas avoir eu l’occasion d’échanger avec vous avant cet avis : nous aurions pu analyser votre cas et vous aider à corriger rapidement les éléments concernés.

Notre objectif reste que vous puissiez déposer une déclaration cohérente avec votre historique fiscal. Vous pouvez m’écrire à contact@lmnp-facile.fr afin que nous puissions vérifier les écarts ensemble.

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Très bonne expérience

Très bonne expérience. Déclaration très facile : site ergonomique, tout est bien expliqué. J'ai contacté le support qui m'a apporté toutes les réponses à mes questions en quelques minutes seulement !

25. april 2026
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Lmnp-Facile c'est du gâteau

Lmnp-facile m'a permis d'effectuer ma déclaration facilement. De plus, le responsable est très à l'écoute et réactif, j'avais besoin d'info et il était présent pour répondre à mes questions. Je recommande vivement ce service.

7. mai 2026
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Prix et prestation imbattables

Très agréablement surpris par la prestation vu le prix de 49 €.
Les réponses à mes nombreuses questions ont toutes été satisfaites et dans des délais très courts, même le samedi soir à 22h ou le dimanche après-midi, c'est hyper rassurant.
Ayant comparé avec les deux années précédentes gérées par un expert-comptable, tout les chiffres sont cohérents, expliqués, il n'y a aucune différence, sauf le prix !
Yann est super sympa et l'esprit du site l'est tout autant : ce n'est pas une activité lucrative mais militante contre les tarifs inappropriés pratiqués par les experts-comptables.
À recommander !

6. februar 2026
Anmeldelse skrevet uten oppfordring
Vurdert til 5 av 5 stjerner

Excellent

Quelques bugs dans les MAJ du logiciel (faites à ma demande pour donner encore plus de flexibilité dans la déclaration), mais corrigés immédiatement par un interlocuteur très à l'écoute et supportif : merci et continuez!

22. april 2026
Logoen til Lmnp-Facile

Svar fra Lmnp-Facile

Merci Christian. C'était un plaisir d'échanger avec vous ;)

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Très simple à utiliser

très simple à utiliser et très pratique.
De plus Yann est extrêmement réactif et répond toujours efficacement à vos questions.
Le site génère tous les éléments nécessaires à la déclaration.Il suffit de suivre pas à pas les explications fournies.
Je recommande ce site à 100%

27. april 2026
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Svar fra Lmnp-Facile

Merci beaucoup pour vos mots Marie Hélène :)

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Le meilleur rapport qualité/prix du marché pour une déclaration LMNP !

Propriétaire d'un LMNP depuis 2 ans, j'ai effectué ma 1ère déclaration via le site JD2M. Déçu par le manque de réactivité, j'ai effectué quelques recherches qui m'ont amené sur le site LMNP facile. Je dois dire que j'ai été bluffé par la prestation, le site est fluide et Yann (son fondateur) n'a pas hésité à répondre à mes questions avec beaucoup de clarté, le site est très clair, il suffit de suivre le tuto et le tour est joué, et que dire du tarif de 49€ ? Un prix abattable alors que la plupart des concurrents pratiquent un forfait de 250€ pour une prestation inférieure ! Je recommande ce site à 200% !

18. april 2026
Logoen til Lmnp-Facile

Svar fra Lmnp-Facile

Merci beaucoup pour ce message, ça me fait vraiment plaisir 🙏

Je suis content d’avoir pu vous aider pour votre déclaration, et surtout que tout vous ait semblé simple et fluide.

Merci encore pour votre confiance et votre recommandation Mehdi !

Yann

Vurdert til 5 av 5 stjerner

Déclaration LMNP au Réel sans Prise de Tête !

Préparez et insérez vos données par étapes comme demandé. Le logiciel génére votre liasse et un tuto pour renseigner les différents tableaux présenté par l'administration fiscale Pro ainsi que votre déclaration de revenu. Tout est simple et clair: le bon chiffre dans la bonne ligne et dans la bonne case. De plus en cas de problème, réponse assurée à vitesse éclair.
Franchement à ce prix là, l'année prochaine je fonce !

27. april 2026
Anmeldelse skrevet uten oppfordring
Logoen til Lmnp-Facile

Svar fra Lmnp-Facile

Merci infiniment Jean-Claude pour votre message et à l'année prochaine ;)

Vurdert til 5 av 5 stjerner

LMNP facile je recommande

LMNP facile, enfin une solution rapide facile et pas chère ! Je recommande à 100% !! En plus très dispo et réactif pour répondre aux questions 👍🏼

15. april 2026
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Svar fra Lmnp-Facile

Merci beaucoup Amélie :)

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