Housers Anmeldelser 1 427

Llevo mas de tres años esperando el reembolso de 10 proyectos que ahora estan en recobro. Me queda por recuperar 1000 euros de capital que esta bloqueado por la falta de pago de los promotores, hemos sido los conejillos de indias con los primeros proyectos, uno de los CEO fue retirado de la plataforma y ahora han intentado dar un cambio pero lamentablemente con los primeros inversores como nosotros se ha perdido credibilidad, asi que estare atento como hasta ahora y si la cosa mejora o cambia, cambio la opinion. De momento aconsejo abstenerse de invertir, el dinero puede tardar en regresar o perderse.

Después de invertir en varios proyectos de Housers, mi opinión es que la plataforma presenta una gestión del riesgo muy deficiente. Muchos proyectos salen adelante con promotores que claramente no tienen solvencia, sin avales suficientes y sin un análisis realista de su capacidad para entregar lo prometido. Esto hace que la probabilidad de impago sea mucho más alta de lo que la plataforma da a entender.

Cuando un proyecto se tuerce, Housers deriva todo a procesos de recobro que suelen alargarse durante años y que, en la mayoría de casos, no recuperan prácticamente nada. La mayoría de inversores estamos viendo que los recobros rara vez prosperan y, cuando lo hacen, las cantidades recuperadas son mínimas en comparación con lo invertido. Es decir, si un proyecto va mal, lo normal es asumir que ese dinero está perdido.

Además, la comunicación es limitada y muy tardía. Te enteras de los problemas cuando la situación ya es insalvable, y las “actualizaciones” suelen ser simples mensajes informando de que el procedimiento sigue parado o que están esperando respuesta de terceros.

En resumen:
Housers ofrece una imagen de inversión inmobiliaria sólida y diversificada, pero en la práctica su due diligence es débil, los controles de riesgo insuficientes y el seguimiento de los proyectos muy pobre. La experiencia real para muchos inversores es una mezcla de retrasos, impagos y recobros que no llegan a ninguna parte.

Mi recomendación es extremar la cautela o directamente evitar invertir en esta plataforma, especialmente si se busca seguridad, transparencia y una probabilidad razonable de recuperar el capital invertido.

Siamo ai limiti della truffa o dell'assoluta incapacità. 18 progetti 17 default, uno scaduto da 3 anni e di cui non si sa nulla. Su uno di questi, palazzo redoglia, ho parlato personalmente con amministratore della società. Ha avanzato proposte che non sono state nemmeno presentate in assemblea. Oggi è in liquidazione coatta. Vedremo forse, e sottolineo forse,qualcosa di soldi tra 10 anni.

Per palazzo redoglia, è stata abbandonata la posizione senza fare nulla con grave negligenza. Sarebbe bastato costruire in mora il debitore, richiedere un sequestro conservativo urgente. Vi siete accorti DOPO che la società era fallita, chiedendo insinuazione al passivo come creditori chirografari. Ciò significa che perderemo quasi tutto, non avendo privilegio.

Dimostratemi il contrario.
Avete bruciato per incompetenza i risparmi per gli studi di mia figlia.

No invirtais con esta plataforma. Tengo 25.000 euros parados hace años con préstamos que están en recobro y que me temo no voy a recuperar nunca. Y se permiten seguir ofreciendo oportunidades... Menudos sinvergüenzas!

Antes de invertir con ellos, dona tú dinero a alguna asociación que lo necesite o algún mendigo, te va a costar volverlo a ver más en su totalidad, tendrás suerte si recuperas algo, desde 2017 con ellos y esperando como Naranjito, su oportunidad. Por grupo de afectados hemos podido recuperar un local con nuestro dinero ya que ellos se lavan las manos. 1 estrella y porque no hay menos.

Invertí en 6 proyectos. Solo 1 se recuperó con una tasa del 10%, el resto en recobro o simplemente expirados. Además, te exigen seguir invirtiendo para que no te cobren comisión por el uso de la plataforma. Desde Junio de 2023 solo recuperé 600€ de 3000€ invertidos. Arriesgué poco para ver qué era esto, pero tiene toda la pinta de un timo o algo que no es lo que pintan. 10% de rentabilidad en tres años... y la mayor parte de la inversión parece perdida...

1 star because 0 stars is not an option...

Still invested in 13 projects that are ALL "In Recovery" for over 5 years now.
Most of them should have finished in 2019, now more than 5 years later still no completion.

I understand that issues can arrise, but I see little to no effort from Housers to solve the issues and bring the project to an end.

There is little to no communication on how they plan to proceed.

To me it seems they are only focused on getting new customers in, but not in finishing open projects.

Answer on Housers.com reply:
Sorry, I have not received any message from you since October 2025

invertì en 79 proyectos de los que 29 estan en recobro con pocas posibilidades de recuperar algo
Estimo perdidas superiores al 25% de lo invertido. En este momento tengo inversiones (29) por valor de 34.000 euros euros y se las vendo a quien quiera por 15.000 euros (negociables)

Horrible.

Invertir 50€ con ellos con la intención de que a medio largo plazo rindiera algo y de repente te empiezan a cobrar comisiones mensuales sin darte cuenta.

A la que ves al tiempo de nuevo, esos 50€ los has perdido completamente.

Se necesita tener poca verguenza. Si cambiais las condiciones en algun momento teneis que respetar a las personas que tienen inversiones activas y no les da la gana invertir el NUEVO minimo que os da la gana introducir.

No se juega asi con el dinero de la gente

I'm an housers Client Since ~2018

Invested on multiple projects (all B+ risk ou better) around 15k€.

Had a ~50% ratio of projetcts that were finished (even with altered deadlines) and 50% that are in revovery for more than 7 years. Amount of value stuck on the platform is of 10k, more than 70% of invested value and now, has I'm not investing, subject to management costs.

The incoerence is ridiculous. No replies, no solutions, no comunication, nothing. But still charging you whatever little money you can see back from their own lack of incapability to recover.

Risk is diferent than irrespossabillity and I feel directly and negligently harmed by housers operation and capability!

Don't trust this operation.

Ripropongo in quanto nella recensione precedente housers non ha risolto nulla.
Ho già contatto il vostro servizio clienti alla mail
info.it @ housers.com
con oggetto "ELENA ZIZZA - Codice fiscale ZZZLNE91B48F083Q"

Non riesco a selezionare il mio conto corrente per poter prelevare i fondi dal mio portafoglio.

Se provo a selezionare il conto corrente questo non viene mostrato impedendo di fatto di ritirare i fondi.
Il conto è convalidato ma al momento di selezionarlo dal menù a tendina invece di esserci l'iban è presente solo la scritta "selezionare"

Sconsiglio questa piattaforma in quanto se ci sono problemi il servizio clienti è inesistente, e se non riceverò risposta e il problema non sarà risolto nel breve termine, provvederò ad andare per vie legali.

Housers, al igual que muchas plataformas de inversión colaborativa, se vende con una premisa atractiva: permitir a cualquier persona participar en el mercado inmobiliario con pequeñas cantidades. Sin embargo, en la práctica, es mentira y te explico porqué

Análisis de su modelo de negocio:

El principal problema de Housers radica en la estructura de sus inversiones. A diferencia de un fondo de inversión regulado, que ofrece mayores garantías y liquidez, la mayoría de los proyectos en Housers son préstamos a largo plazo o participaciones en equity que no tienen un mercado secundario real. Esto significa que una vez que inviertes tu dinero, es prácticamente imposible recuperarlo hasta que el proyecto finalice, lo que como norma general te llevara años y si lo recuperas...

Otro punto débil es la falta de transparencia. Muchas veces, los inversores no tienen acceso a información completa y detallada sobre el estado de los proyectos. No se les comunica de forma regular sobre los avances, los retrasos o los problemas que surgen en la construcción. Esto genera una gran desconfianza y la sensación de que se les está ocultando información crucial para su inversión.

Críticas a su gestión

La crítica más afilada que les hago es la que apunta a la falta de ética en la gestión. Muchos inversores han denunciado que Housers ha devuelto el capital de forma irregular, o en muchos casos, que no lo ha devuelto en absoluto. Los proyectos que, sobre el papel, parecían muy rentables, han resultado ser un fiasco para el inversor, mientras que Housers ha seguido captando fondos para nuevos proyectos.

Esta situación ha llevado a muchos a preguntarnos si el modelo de Housers está diseñado para generar beneficios para los inversores o para la propia plataforma, que cobra comisiones por cada proyecto que lanza. El hecho de que la empresa continúe lanzando nuevos proyectos a pesar de las quejas y las pérdidas de sus clientes sugiere que el negocio no es generar dinero para sus inversores, sino para sí misma. Es decir, que los beneficios de Housers no están ligados al éxito de las inversiones, sino al volumen de proyectos que se lanzan.

Conclusión

Housers se ha vendido como una herramienta para democratizar la inversión, pero la realidad muestra que su modelo de negocio es insostenible y peligroso para un pequeño inversor como yo y como tu. La falta de liquidez, la opacidad en la gestión y las pérdidas de los inversores sugieren que la empresa no ha cumplido con su principal cometido, que es generar rentabilidad. Al contrario, parece que su principal objetivo ha sido captar dinero para sus propios fines, sin importar el riesgo que asumen sus clientes. En un mercado financiero ético y responsable, empresas con estos resultados y este nivel de opacidad deberían desaparecer.

La peor experiencia en inversion que he tenido.
Llevo invirtiendo muchos años, y sin duda con Housers ha sido la peor experiencia que he tenido con diferencia.
De cada 10 proyectos que cogen, 8 se quedan en recobro. Con problemas interminables, y que llevan años parados. Lo peor es que de la noche a la mañana empezaron a cobrar comisión mensual por usar la plataforma... increíble.... Es decir, que encima que tengo una cantidad de dinero considerable perdida, si alguna vez se recupera algo de dinero te lo van quitando mes a mes. Y encima te dicen que si haces una inversión con ellos, ya no te cobran la comisión.... Un despropósito. Lo que me sorprende es que todavía siga en pie una compañía que tiene mas del 48% de votaciones con una estrella.

Respuesta:
Conozco perfectamente los riesgos de invertir, llevo muchos años invirtiendo. Y ya se que está puesto en los contratos que previamente firmo.
Lo que no firmé jamás, es que si me quedaba con 8 proyectos en recobro desde el año 2016, me ibais a ir cobrando mensualmente lo cual es una tomadura de pelo. Esa comisión la habéis aplicado posteriormente sin que yo lo firmara nunca.
Eso demuestra cuál es la política de vuestra “empresa”
Y simplemente lo expongo aquí para que todos los usuarios estén informados antes de invertir con vosotros.

Inversión Pensamiento vencida hace 5 años, sin recibir intereses, sin devolución de la inversión, sin noticias y te remiten a una empresa que no contesta nunca

Ho circa 2700€investiti in 17 progetti di cui 16 scaduti da anni.
Alcuni progetti si sono conclusi con successo, ma avendo investito in totale 10.000€, in 5 anni ho perso il 27%.
Di certo non per una crisi del mattone.
State lontani

I soldi non sono mai tornati indietro
Tanti migliaia di euro a questo punto persi
Non so come possano aprire queste società e andare avanti senza arrivare a una fine

Non scherziamo in quello che dite che ho 15000 € fermi da 5 anni e non posso neanche prelevarli per una cattiva gestione della vostra piattaforma

la mia mail ce l’avete io non vedo un soldo da 5 anni !
davidederrico@ yahoo.it

Esperienza pessima
Progetti in costante ritardo, il rientro di capitale e interessi è sì avvenuto ma frazionato in modo imbarazzante ( e dalle recensioni che leggo sono stato fortunato).
Naturalmente terminati i progetti ho chiuso tutto e sono scappato via da Housers a tutta velocità!
Sconsiglio!

PLATAFORMA DE VIGARISTAS.
9 Projetos Ativos (em 14) desde 2019 e 2020 e em 6/5 anos praticamente nenhuma informação quanto a um eventual retorno dos mesmos.
Como não me posso desligar da plataforma todos os meses cai a comissão.
Informações, contactos, evolução dos processos, nem vê-los….mas praticamente todos os dias recebo pedidos de investimentos fantásticos.
Tenho pena de quem continua a investir na HOUSERS pois anda completamente iludido pelas margens que vão receber 🫣.
Da minha parte dou os 9 processos perdidos mas continuarei, cada vez mais vezes, a alertar quem tem alguma poupança para o fazer através de entidades com nome e relevo internacional, que não é o caso por isso é que estão carregados de problemas que não publicitam.
Rui Paulo

Sono totalmente insoddisfatto della piattaforma.
Ho esperienza personale, in quanto ho una decina di progetti che sono in recupero da anni (alcuni 10 anni!!)
Quando la piattaforma deve prendere soldi è la prima a farsi avanti, ma quando c'è da restituire i capitali dei progetti falliti, si tirano indietro.
L'unica opzione possibile è rivolgersi ad un avvocato (e non il loro) per recuperare quanto mi spetta.

Desde 2016 invertido en varios proyectos, el año pasado consegui recuperar uno de ellos, con el otro aun sigo esperando que me devuelvan siquiera mi capital. No aconsejo invertir ni un euro en ellos. Por aqui son muy rapidos en contestar y explicar razones y demas pero desde hace casi diez años las comunicaciones sobre que ocurre con mis inversiones y porque sigo sin recibir ni un euro no han existido.Hasta han llegado a amenazarme con pleitos por expresar mi opinion anteriormente. ACONSEJO BUSCAR SOBRE PLATAFORMAS DE AFECTADOS DE CADA INVERSION QUE EXISTE ANTES de valorar invertir ni un euro en ellos.

ACTUALIZO dos dias despues: ya vinieron a pedirme “informacion para AYUDARME y verificar la informacion”… la ultima vez que puse una reseña sobre ellos me amenazaron con pleitos por mi opinion sincera sobre su plataforma…como no puedo adjuntar archivos ahi va el
Copia pega de la ultima inversion que me queda con ellos. Comence en 2016, vencia en 2019 y en 2025 aun no he recuperado ni mi inversion inicial… y ahi seguimos esperando por ellos ( gracias a otros socios que tomaron la junta del proyecto vemos algo de esperanza .. pero por la plataforma desde luego no ha sido..)

proyecto:
Luis Vives
Real Estate
estado:
Vencido
inversión:
1.000,00 €
devolución capital:
0,00 €
intereses:
162,42 €
rentabilidad brut provisional:
16,24%
capital vivo:
1.000,00 €
último ingreso:
19/12/23 9:54
rentabilidad proyecto: 6,75 % anual
3,96% total
fecha financiación:
17/10/16 19:52
duración:
30 meses
fecha finalización:
17/4/19

2% anual ahora mismo considerando los intereses…
Considerando mi inversion inicial -83%

Y lo gracioso del asunto es que ellos siguen mas preocupados de eliminar toda mala referencia y amenazar a clientes descontentos que arreglar su modelo de “negocio”…

en contestacion a la respuesta de la querida plataforma...

"se gestionan dentro de un procedimiento legal establecido, en el que la plataforma no actúa de manera arbitraria, sino en coordinación con administradores concursales, juntas de socios y órganos judiciales cuando corresponde."

La "coordinacion" con administradores concursales y juntas de socios no existe, de hecho es gracias a las juntas de socios a traves de grupos de whatsapp y telegram ( a los cuales hice referencia en primera instancia ) que hemos podido recuperar el dinero de algunos de los proyectos que si no fuera por juntarnos los socios seguiriamos esperando AÑOS a que housers lograse conseguir algo al respecto...

Si, la comunicacion es magnifica a traves de la pagina web, comunican que todo sigue igual y que seguimos sin cobrar ni un duro y que los proyectos siguen y seguiran per saecula saeculorum rentando 0% a pesar de haber finalizado hace cinco años.

Lo de referente ya que cada uno opine.. yo debo decir que si, son un referente DE MAL PROCEDER y de mala inversion.