Familiearv Anmeldelser 

Ved gennemførelse af en ejendomshandel er det afgørende, at den juridiske rådgiver, som bistår køber, udviser den fornødne omhu og loyalitet i sin rådgivning.
I forbindelse med en konkret handel, hvor jeg deltog som bisidder på et telefonmøde med advokat Lotte Gravers, oplevede jeg en alvorlig tilsidesættelse af disse grundlæggende principper.
Lotte Gravers havde som rådgiver for køber adgang til samtlige relevante dokumenter i sagen.
Blandt disse var der særligt to dokumenter, som indeholdt oplysninger af væsentlig betydning for vurderingen af ejendommens fremtidige økonomiske forpligtelser:

Sælgeroplysningsskema:
Er der planer i ejerforeningen, der vil påvirke fællesudgifterne?
Måske skift af tag og vinduer på sigt (skift af vinduer har dog været på tale siden vi flyttede ind i 2019)

EF-Referat af ordinær generalforsamling 2024:
Bestyrelsen oplyste, at de kigger på et projekt vedrørende udskiftning af vinduer og tag.

På trods af disse klare indikationer på forestående vedligeholdelsesprojekter, blev oplysningerne ikke fremhævet eller drøftet med køber under rådgivningsforløbet.
Som bisidder sad jeg tilbage med et klart indtryk af, at fokus primært var rettet mod at få handlen gennemført hurtigst muligt – ikke på at sikre, at køber traf en informeret beslutning.

Det er korrekt, at Lotte Gravers ikke kunne forudse, at ejerforeningens bestyrelse kort tid efter ville vedtage projektet og påføre lejligheden en ekstraomkostning på 300.000 kr.
Men det fritager hende ikke for ansvaret for at have undladt at informere om, at der allerede forelå konkrete planer om udskiftning af tag, vinduer og facade.
En sådan undladelse må anses som en grov tilsidesættelse af hendes rådgivningspligt.

Der kan efter min vurdering kun være to plausible forklaringer:
1. Lotte Gravers har ikke gennemlæst de relevante dokumenter, hvilket i sig selv er kritisabelt.
2. Hun har bevidst undladt at fremhæve oplysningerne for at sikre en hurtig gennemførelse af handlen og dermed sit salær.

Uanset hvilken af disse forklaringer der måtte være korrekt, må det konkluderes, at Lotte Gravers og Familieadvokaten ikke kan anbefales som juridisk rådgiver i forbindelse med køb af fast ejendom.

Super hurtig kontakt, kanon vejledning og sparede mig for en masse penge ved at læse kontrakt mv. igennem.
Derudover super sød og personligt synes jeg rigtig godt om Lotte!

Jeg modtog mangelfuld rådgivning ifm. køb af lejlighed, hvor Lotte undlod at oplyse om et nærtliggende og omfattende renoveringsprojekt (tag, vinduer, facade) med store økonomiske konsekvenser – til trods for at det tydeligt fremgik af dokumenterne, som hun blev betalt til at gennemgå.

Hendes efterfølgende argument om, at projektet ikke var vedtaget og derfor ikke kunne forudses, holder ikke. Projektet var beskrevet i vedligeholdelsesplaner og tidligere generalforsamlingsreferater – og burde naturligvis være blevet fremhævet som en væsentlig risiko.

Det efterlader et klart indtryk af, at hun havde mere travlt med at få handlen lukket og sikre sit honorar, end med faktisk at rådgive mig. Havde jeg fået den nødvendige information, ville jeg ikke have købt lejligheden – og hun ville ikke have fået betaling.

Enten er dokumenterne ikke blevet læst, eller også er helt centrale oplysninger blevet tilbageholdt. Uanset er det i klar modstrid med den købte og påståede ydelse om "gennemgang af dokumenter".

Efterfølgende har jeg forsøgt dialog med Lotte, som ikke ønsker at kompensere og påstår ikke at kunne have rådgivet anderledes.

Jeg kan ikke anbefale nogen at bruge Lotte som rådgiver. Læs dokumenterne selv – eller betal for en, der rent faktisk gør arbejdet.

Vi har fået god hjælp til køb af sommerhus, Lotte er venlig og imødekommende, nem at at tale med , og så kan hun kontaktes efter normal arbejdstid.
Vi er meget tilfredse og vender gerne tilbage

Jeg kontaktede Familiearv v. Lotte Gravers i forbindelse med min skilsmisse med henblik på juridisk vejledning om bodeling. Min oplevelse var desværre, at rådgivningen var meget begrænset og overfladisk.

Jeg fik ikke hjælp til at forstå vigtige økonomiske aspekter som f.eks. kursværdi, hvilket er en central del i vurderingen af en ejendom med fastforrentet lån. Da jeg nævnte dette, fik jeg at vide, at det ikke hørte under hendes rådgivning. Det havde været en hjælp, hvis dette var blevet klargjort fra starten, da jeg som ikke-jurist havde forventet en mere helhedsorienteret vejledning.

Skriftlig kontakt bestod af en række korte mails (ofte blot med svar som “ja” eller “nej”), og bodelingsoverenskomsten, som jeg modtog, var meget kortfattet og indeholdt ingen konkrete værdiansættelser.

Efter at jeg opsagde samarbejdet og bad om en regning for det udførte arbejde, modtog jeg en faktura på tre timer à 1.500 kr. + moms. Set i forhold til 2–3 korte telefonsamtaler og den meget begrænsede rådgivning, havde jeg svært ved at se, hvordan det kunne løbe op i tre fulde timer.

Som sygeplejerske uden juridisk baggrund havde jeg håbet på en mere grundig og pædagogisk tilgang. I stedet stod jeg med en oplevelse af, at jeg havde betalt for noget, jeg ikke fik tilstrækkeligt udbytte af.

Lotte Gravers har arbejdet hårdt med at få vores særeje til fungere, da min mand er engelsk statsborger og ikke har et CPR no.

Det var nemt og hurtigt at få kontakt med Lotte fra familie arv. Hun var meget lydhør og hjalp os med de problemer vi havde.
Vi vil bruge hende igen, hvis får brug for det.

Vi har brugt Lotte ifm. huskøb. Hun yder rigtig god service og svarer meget hurtigt på mails. Hendes priser er også meget fair.

Kunne jeg give Lotte Gravers 1000 stjerner fik hun det..
det bedste jeg har gjort i forbindelse med min far’s dødsbo behandling, er at få hjælp fra Lotte.
Hun har været en kæmpe hjælp, super dygtig og kniv skarp..
Så er hun ovenikøbet et meget sødt og empatisk menneske. Tak for dig Lotte…
Svarer altid hurtigt, og tilgængelig for spørgsmål..
Er så taknemmelig for jeg jeg har haft Lotte ved min side.
Til alle der har bruge for den bedste jurist, kan jeg varmt anbefale Lotte Gravers.

Fik anbefalet Lotte af veninde i forbindelse med boligkøb, og jeg vil helt klart anbefale hende til alle der har behov for køberrådgivning.

Lotte ringede mig op allerede en time efter sælger havde underskrevet købsaftalen, vi holdte møde allerede den efterfølgende dag. På mødet blev jeg grundigt rådgivet om mit boligkøb og gjort opmærksom på flere juridiske detalje i aftalen som skulle ændres, til min fordel. Lotte sørgede for ændringerne og tilføjelser til købsaftalen. Jeg følte mig hele vejen i meget trygge hænder, som førstegangs køber.

Til slut blev jeg rådgivet om muligheder som på sigt, ville givne mig økonomisk gevinst. Denne rådgivning var langt mere end en normal køberrådgivning.

Næste gang jeg får behov for juridisk hjælp, vil jeg helt klart ringe til Lotte

Super god og meget meget behagelig samtale med Lotte hvor man virkelige føler sig i trykke hænder. Holder alle sine aftaler og utrolige dygtig til opgaven.
Vil klaret anbefale og vil klart bruge Lotte igen.

God og hurtig service. Lotte var super god til at svare på alle mine spørgsmål, og hun hjalp mig nemt igennem mit huskøb. Jeg følte mig meget tryg i Lottes hænder.

I forbindelse med oprettelse af testamente, har Lotte Graver givet os en positiv og hjælpsom rådgivning

Jeg har fået hjælp fra Lotte flere gange, bl.a. med skøde og tinglysning. Lotte er utrolig kompetent, behagelig at tale med og nem at komme i kontakt med. Hun svarer hurtigt og gør alt meget lettere. Jeg kan varmt anbefale Lotte!

Rigtig god service og kommunikation

Kontaktede Familiearv da jeg skulle ha lavet et skøde på en Timesharebolig da min og min brors far døde for nu ti år siden, Familiearv skulle også snakke med min bror da han ikke ville være med på skødet da jeg så ville blive eneste ejer. Der blev aldrig lavet skøde og arv på boligen da vores far døde .. noget rod ja ... nu skulle skødet laves da skat.dk overtager og der skulle nyt nummer på boligen.
Det klarede Familiarv på et øjeblik til kryds og bolle.

Tak for hjælpen.

Venlig hilsen Allan

Jeg har haft fornøjelsen af at have Lotte Gravers som min jurist, og jeg kan ikke udtrykke nok, hvor fantastisk hun er! Fra første kontakt følte jeg mig tryg og godt behandlet. Lotte er super dygtig og har en imponerende evne til at sætte sig ind i sagerne. Hun bruger tid på at forstå alle nuancer, hvilket gør hendes rådgivning både præcis og effektiv.

Hendes professionelle tilgang og dedikation er helt i top. Lotte er altid tilgængelig for spørgsmål og sørger for, at man er orienteret gennem hele processen. Hendes evne til at kommunikere klart og forståeligt gør det nemt at følge med, selv når sagerne kan virke komplicerede.

Jeg føler virkelig, at jeg har haft en engel ved min side i Lotte. Jeg kan varmt anbefale Lotte Gravers til alle, der har brug for en dygtig og engageret jurist. Tak for alt, Lotte – du er simpelthen enestående

Vi oplevede en personlig, dybdegående og professionel gennemgang af samtlige dokumenter i forbindelse med vores kommende huskøb.

Her var Lotte med til at sikre os at der ikke var noget skjult eller overset, samtidig med at overskueliggøre hele processen, selv for førstegangs købere som os.

Lotte kan varmt anbefales herfra.

De har hjulpet os rigtig meget, og er gode til at give besked.